楼市新房库存规模下降，逐步转向“供小于求”

金融科技主要是指由大数据、楼市区块链、楼市云计算、人工智能等新兴前沿技术带动，对金融市场以及金融服务业务供给产生重大影响的新兴业务模式、新技术应用、新产品服务等。

（三）推动科技型企业跨境融资便利2018年起，新房下降向供小于外管局陆续出台针对高新技术和专精特新企业的跨境融资便利化政策，新房下降向供小于允许其在一定额度内自主借用外债，解决初创期科技型企业由于自身净资产小而无法获得更多跨境融资的问题，降低其融资成本。结构上看，库存在我国绿色债券发行初期，库存金融机构积极发挥先导作用，此后随着越来越多的企业强化绿色制造、清洁能源、污水处理，企业发行绿色债券规模逐渐增多。

2）深化发展我国的高收益债券市场，规模便利科技型中小企业债券融资，在此过程中，也需加强专业投资者的识别、培育。在企业生命周期的不同阶段，步转其融资会经历由内源融资到外源融资的切换过程，步转在科技型企业成长的早期需要更多风险投资、创新创业投资基金的介入，其中股权投资是核心方式，我们认为政策可能性有以下：1）鼓励更多的科创型企业发行上市。2020年7月15日，楼市国家绿色发展基金成立，楼市是我国首个国家级绿色投资基金，出资方包括财政部、长江经济带沿线省市地方财政、部分金融机构和相关企业等，首期总规模达885亿元，作为国家级政府投资基金重点投资大气、水、土壤、固体废物污染治理等外部性强的生态环境领域。

（三）合理把握债券和信贷两大市场的关系央行在2023年Q4货政报告中提出合理把握债券与信贷两个最大融资市场的关系，新房下降向供小于我们认为此政策导向也与五篇大文章的落实息息相关。强化数字赋能，库存引领科创金融技术突破等。

相比普通绿色债券，规模碳中和债更关注资金投向项目的低碳减排效益。

截至2023年末，步转我国制造业中长期贷款余额同比增长31.9%，其中，高技术制造业中长期贷款增速达到34%，均显著高于10.6%的全部贷款增速。2)强化对金融机构绿色金融的业绩评价考核，楼市将相关产品纳入合格抵押品范围，提高银行参与积极性。

2024年1月11日，新房下降向供小于财政部印发《关于加强数据资产管理的指导意见》，明确了数据的资产属性，提出依法合规推动数据资产化。5）推动银行为科创型企业并购融资活动提供更多的信贷支持，库存并购贷款还有很大空间。

2021年7月16日，规模我国全国碳排放权市场正式启动上线交易，规模当年碳排放配额（CEA）累计成交量1.79亿吨，累计成交额76.6亿元，年末CEA收盘价为54.2元/吨，较首日开盘价上涨13%。目前，步转我国已初步形成绿色贷款、绿色债券、绿色保险、绿色基金、绿色信托、碳金融产品等多层次绿色金融产品和市场体系。